Prix immobilier Soupetard à Toulouse
Soupetard est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 183 ventes de logements sur cinq ans, dont 66 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 414 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 054 € et 2 846 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 3 727 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -12,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 527 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 646 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 313 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 25 | 2 714 €/m² | 125 740 € |
| 3 pièces | 56 | 2 648 €/m² | 164 004 € |
| 4 pièces | 41 | 2 113 €/m² | 155 000 € |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 118 000 € | 2 145 €/m² | AV DE LA GLOIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 165 000 € | 2 750 €/m² | RUE CHARLES GARNIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 105 000 € | 1 750 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 104 500 € | 2 322 €/m² | RUE PIGNI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 €/m² | AV DE LA GLOIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 116 300 € | 2 326 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 247 540 € | 3 094 €/m² | RUE FRANCOIS OULIE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 198 755 € | 2 581 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 140 000 € | 2 333 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 18 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 295 000 € | 4 683 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 158 000 € | 1 881 €/m² | AV DE LA GLOIRE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 109 000 € | 1 847 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 171 370 € | 2 090 €/m² | RUE FRANCOIS OULIE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 204 m² | 5 | 530 000 € | 2 598 €/m² | RUE DE LA FUTAIE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 €/m² | CHE DE PELLEPORT |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 129 000 € | 2 304 €/m² | RUE CLEMENT MAROT |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 111 000 € | 1 982 €/m² | RUE PIGNI |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 125 000 € | 1 866 €/m² | AV JEAN CHAUBET |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 281 620 € | 3 275 €/m² | RUE BELLOC CITE |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
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- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Soupetard à Toulouse ?
- 2 414 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 054 € et 2 846 €.
- Comment évoluent les prix Soupetard à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -12,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.