Prix immobilier Empalot à Toulouse
Empalot est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 114 ventes de logements sur cinq ans, dont 38 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 023 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 276 € et 3 557 €, pour une surface moyenne de 47 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 103 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 853 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 043 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 3 444 €/m² | 78 500 € |
| 2 pièces | 36 | 3 184 €/m² | 108 500 € |
| 3 pièces | 24 | 3 064 €/m² | 174 000 € |
| 4 pièces | 26 | 2 044 €/m² | 146 050 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 €/m² | RUE D'AIX |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 70 000 € | 3 182 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 140 210 € | 3 595 €/m² | RUE MARIA MOMBIOLA |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 70 000 € | 3 043 €/m² | RUE JEAN LEBAS |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 81 390 € | 3 014 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 229 500 € | 2 732 €/m² | ESP PIERRE GARRIGUES |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 149 000 € | 3 465 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 191 500 € | 2 775 €/m² | ALL HENRI SELLIER |
| 29 août 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 123 000 € | 4 556 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 29 août 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 88 350 € | 3 272 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 27 août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 456 850 € | 4 079 €/m² | IMP DU FERETRA |
| 26 août 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 82 000 € | 3 905 €/m² | IMP DU FERETRA |
| 14 août 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 130 455 € | 3 624 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 12 août 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 138 000 € | 2 339 €/m² | ALL HENRI SELLIER |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 152 000 € | 2 576 €/m² | RUE D'AIX |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 117 500 € | 2 670 €/m² | RUE D'AIX |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 91 747 € | 3 823 €/m² | RUE DU FERETRA |
| 4 juillet 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 100 490 € | 4 020 €/m² | RUE DU FERETRA |
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- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
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- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Empalot à Toulouse ?
- 3 023 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 276 € et 3 557 €.
- Comment évoluent les prix Empalot à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.