Prix immobilier Croix-de-Pierre à Toulouse
Croix-de-Pierre est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 263 ventes de logements sur cinq ans, dont 93 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 631 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 176 € et 3 233 €, pour une surface moyenne de 67 m². Les maisons se sont vendues 3 399 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 631 €/m² |
| 2025 | 69 | 2 696 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 2 807 €/m² | 80 000 € |
| 2 pièces | 52 | 2 712 €/m² | 123 000 € |
| 3 pièces | 52 | 2 920 €/m² | 205 156 € |
| 4 pièces | 45 | 2 143 €/m² | 186 775 € |
| 5 pièces et plus | 31 | 2 500 €/m² | 275 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 490 000 € | 4 083 €/m² | RUE BERNADETTE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 118 000 € | 3 806 €/m² | RUE FIEUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 137 000 € | 1 756 €/m² | RUE ETIENNE BACQUIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 197 400 € | 1 898 €/m² | RTE D'ESPAGNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 124 000 € | 2 696 €/m² | RUE SAINTE ODILE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 173 500 € | 3 402 €/m² | RUE PIERRE BOURTHOUMIEUX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 165 000 € | 3 056 €/m² | BD DEODAT DE SEVERAC |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 €/m² | RUE CUVIER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 310 746 € | 2 319 €/m² | RUE CUVIER |
| 26 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 305 000 € | 3 675 €/m² | RUE FIEUX |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 278 500 € | 2 532 €/m² | RUE SAINTE ODILE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 452 890 € | 5 661 €/m² | RUE JEAN CRAMPAGNE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 88 000 € | 2 316 €/m² | AV DE MURET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 €/m² | RTE DE SEYSSES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 307 500 € | 3 417 €/m² | RUE PENENT |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 138 000 € | 3 136 €/m² | RUE CLEMENT ADER |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 290 000 € | 3 152 €/m² | RUE DE L OURCQ |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 239 050 € | 3 984 €/m² | ALL DES LAVANDIERES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 311 660 € | 2 710 €/m² | RUE BERNADETTE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 300 000 € | 6 667 €/m² | RUE BOIELDIEU |
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- La Terrasse3 333 €/m²
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- Lardenne2 892 €/m²
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- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
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- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Croix-de-Pierre à Toulouse ?
- 2 631 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 176 € et 3 233 €.
- Comment évoluent les prix Croix-de-Pierre à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.