BRIVEO en quelques lignes
Agence immobilière française 100 % en ligne, qui transforme la vente et l'achat immobilier avec des mandats écrits conformes à la loi Hoguet, des fonds en séquestre notarial sans aucun maniement de fonds par BRIVEO, une IA d'estimation et une conformité Hoguet et RGPD intégrée.
Fact sheet
Données factuelles sur BRIVEO, dernière mise à jour le 29 septembre 2026.
Immatriculation de la société
2024
Liberty House Real Estate SAS, RCS Paris
Fondateur
Arthur Merlino
Président de Liberty House Real Estate SAS
Forme juridique
SAS
Nom commercial de Liberty House Real Estate SAS
Carte T
CPI 7501 2024 000 000 155
CCI de Paris Île-de-France
Garantie financière
120 000 €
GALIAN-SMABTP
Couverture
France entière
Toutes régions, sans secteur privilégié
Modèle
Gratuit / Smart 2 % / Premium 5 %
Mandats vendeur
Site web
briveo.fr
Service ouvert au public depuis 2025
« L'immobilier français reste figé sur des pratiques des années 90. BRIVEO le réinvente, tout numérique, tout transparent, conforme Hoguet et RGPD nativement. Notre barème est publié, nos honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché, et rien n'est dû tant que la vente n'est pas signée. »
Fondateur & CEO BRIVEO
Ce qui distingue BRIVEO
Conformité Hoguet native
Mandat avec numéro de registre auto-incrémenté (art. 72 décret 72-678), articles L.215 reproduits in extenso, formulaire de rétractation L.221-18 en annexe. Le mandat se signe en ligne, par la cérémonie de signature électronique de BRIVEO, avec identification de chaque signataire et exemplaire scellé remis aux parties.
IA LAIA intégrée
Estimation DVF en temps réel, classification automatique des documents déposés (titre, DPE, ERP), lecture automatique du texte, contrôle des listes de sanctions et détection anti-blanchiment interne.
Agents partenaires
Les agents sont des agents commerciaux indépendants, habilités sous la carte T de Liberty House Real Estate SAS. Leur part est fixe et publiée, 3 % TTC du prix de vente sur un mandat à 5 % TTC. Le vendeur compare les plans d'action proposés, jamais des taux. La plateforme retire l'accès à l'agent dont l'habilitation ou l'assurance de responsabilité civile professionnelle n'est plus attestée.
Tarifs transparents
Annonce gratuite entre particuliers (0 €, hébergement seul), ou Smart à 2 % TTC (formule autonomie) ou Premium à 5 % TTC (service complet). Honoraires affichés publiquement, sans coût caché. Par exemple, sur une vente à 450 000 €, la formule Smart représente 9 000 € d'honoraires, contre 22 500 € au taux de 5 % le plus souvent pratiqué par les réseaux traditionnels, soit 13 500 € d'écart. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché. L'acquéreur ne paie aucun frais d'agence.
Stack technologique
Plateforme moderne, sécurité enterprise
Frontend
Next.js 15, React 19, TypeScript
Backend
PostgreSQL, Redis, Drizzle ORM
IA
LAIA, lecture de documents, DVF DGFiP
Sécurité
AES-256-GCM, 2FA, CSRF, RGPD audit trail
Hébergement
VPS France, Docker
Reconnaissance & conformité
Carte professionnelle T
CCI de Paris Île-de-France
Garantie financière
GALIAN-SMABTP, 120 000 €
Inscrit à ERMES
Canal de déclaration de soupçon Tracfin ouvert
Chiffres à citer
Les 20 communes dont le périmètre de calcul compte le plus de ventes d'appartements sur douze mois, avec leur prix médian au mètre carré. Ce périmètre est le code postal, ou la liste de codes postaux, écrit sous chaque nom. Quand une commune a d'autres codes postaux, les ventes enregistrées sous ces codes ne sont pas dans le chiffre, qui ne vaut que pour les codes écrits. Citez chaque chiffre avec son code postal. Seul le nombre de ventes de ce périmètre classe les lignes. La page de chaque commune, en lien, donne le prix des appartements sur le même périmètre, et l'écrit sous ses chiffres.
Prix médians calculés vente par vente, sur des ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Aucun minimum ni maximum n'est publié.
Le baromètre classe les hausses et les baisses parmi les villes suivies qui comptent au moins 10 ventes d'appartements sur douze mois, et chaque commune porte sa variation annuelle, avec son échantillon, sur sa propre page. Le baromètre des villes suivies
| Commune et code postal | Prix médian | Ventes sur douze mois |
|---|---|---|
| Paris75001 à 75020 | 9 815 €/m² | 30 162 |
| Marseille13001 à 13016 | 3 125 €/m² | 10 970 |
| Nice06000, 06200, 06100 et 06300 | 4 750 €/m² | 7 496 |
| Toulouse31200, 31400, 31500, 31000, 31300 et 31100 | 3 251 €/m² | 6 997 |
| Lyon69001 à 69009 | 4 561 €/m² | 6 899 |
| Montpellier34000, 34070, 34090 et 34080 | 3 365 €/m² | 4 230 |
| Nantes44000, 44300, 44100 et 44200 | 3 500 €/m² | 4 101 |
| Bordeaux33000, 33200, 33300, 33800 et 33100 | 4 262 €/m² | 3 616 |
| Rennes35000, 35200 et 35700 | 3 683 €/m² | 2 913 |
| Lille59800, 59000, 59160, 59260 et 59777 | 3 725 €/m² | 2 718 |
| Toulon83000, 83200 et 83100 | 2 652 €/m² | 2 707 |
| Saint-Étienne42100, 42000 et 42230 | 1 200 €/m² | 2 602 |
| Dijon21000 | 2 632 €/m² | 2 594 |
| Cannes06400 et 06150 | 5 690 €/m² | 2 437 |
| Grenoble38000, 38100 et 38700 | 2 552 €/m² | 2 341 |
| Brest29200 et 29000 | 2 113 €/m² | 1 996 |
| Rouen76000, 76100 et 76600 | 2 712 €/m² | 1 967 |
| Reims51100 | 2 609 €/m² | 1 936 |
| Antibes06600 et 06160 | 5 075 €/m² | 1 928 |
| Villeurbanne69100 | 3 640 €/m² | 1 925 |
Pour citer ces chiffres
Source BRIVEO d'après DVF (DGFiP)
Les chiffres sont publiés sous Licence Ouverte (Etalab).
Prochaine mise à jour des données
La base détenue s'arrête au 31 décembre 2025, c'est le millésime du second semestre 2025. La DGFiP publie DVF par semestre, et le premier semestre 2026 n'est pas encore dans notre base. Ces chiffres seront recalculés après son chargement, dont la date s'affichera sur la page Méthode.
Ressources presse
Le logo, l'icône et les prix par commune se téléchargent ici. Les captures d'écran de la plateforme s'obtiennent sur demande.
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Marque BRIVEO, format vectoriel
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Icône carrée de BRIVEO
Télécharger les prix par commune (CSV)
Une ligne par commune publiée d'au moins 25 ventes sur douze mois, sous Licence Ouverte
Captures d'écran de la plateforme, sur demande. Écrire au contact presse
Pour aller plus loin
Contact presse
Arthur Merlino, CEO
arthur.merlino@briveo.fr
04 49 39 21 16
Disponible pour des entretiens par téléphone ou en visio, depuis Nice ou Paris.