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Visite qualifiée
Bon de visite digital, signature en ligne, compte-rendu automatique après visite.
Offre & signature
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Capacité d'emprunt multi-banques
8 banques, 3 profils (classique, investisseur, marchand de biens). Simulation temps réel.
Frais de notaire calculés
Estimation précise selon département, type de bien, et barème 2026. Inclus dans chaque fiche.
Diagnostic fiscal personnalisé
IR, IFI, plus-values, LMNP, SCI — selon votre projet. Conseil adapté à votre situation.
Rendement locatif
Calcul brut, net, net de fiscalité. Projection sur 10 ans avec différents scénarios locatifs.
Simulateur travaux
Estimez le coût des rénovations par surface et type de travaux. Partenaires artisans vérifiés.
Alertes personnalisées
Filtrage par prix, surface, quartier, DPE, exposition. Notification push dès publication.
Carte quartier intelligente
Écoles, transports, commerces, criminalité, DPE moyen du quartier. Tout visualisé.
Détection sous-évaluation
Notre algorithme identifie les biens sous-évalués vs DVF + tendance quartier.
Offre & compromis en ligne
Soumettez votre offre, négociez par chat sécurisé, signez le compromis à distance.
Trois parcours, selon votre projet.
Résidence principale
Frais de notaire réduits 7,5 %, prêt à taux fixe, PTZ éligible selon zone. Assistance complète du projet au déménagement.
Locatif LMNP / nu
Simulation rendement net, arbitrage meublé vs nu, optimisation fiscale SCI/IR. Focus sur les quartiers à potentiel locatif.
MdB · Article 1115 CGI
Frais réduits à 2,5 % sous engagement revente 5 ans. Détection des biens à potentiel de revalorisation, analyse TVA sur marge.
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