Outil gratuit, sans inscription
Qui est le syndic de mon immeuble ?
Saisissez l'adresse, nous interrogeons le registre national des copropriétés et vous rendons le nom du syndic et le numéro d'immatriculation. Sans compte, sans courriel, sans rien à payer.
Vous vendez un lot en copropriété ?
Avant la promesse de vente, l'article L.721-2 du code de la construction et de l'habitation impose de remettre à l'acquéreur la situation financière du lot et de la copropriété. Ces informations viennent de votre syndic, et se répartissent en 5 blocs, soit 19 données à réunir.
Le lot vendu
3 informations à réunir
La copropriété et son syndic
4 informations à réunir
Votre situation de copropriétaire
4 informations à réunir
La santé financière du syndicat
5 informations à réunir
Procédures et travaux votés
3 informations à réunir
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Déposez votre annonce gratuitement, ou confiez la vente à un agent qui réunit ces pièces avec vous. Dans les deux cas, vous savez où vous en êtes.
Questions fréquentes sur le syndic
- Comment connaître le syndic de mon immeuble ?
- Saisissez l'adresse de l'immeuble ci-dessus. Nous interrogeons le registre national d'immatriculation des copropriétés, une base publique où chaque syndic déclare les copropriétés qu'il gère, et nous vous rendons le nom du syndic ainsi que le numéro d'immatriculation.
- Cet outil est-il gratuit ?
- Oui, entièrement, et sans inscription. Nous ne demandons ni compte, ni adresse électronique, et nous ne conservons pas l'adresse recherchée.
- D'où viennent ces informations ?
- Du registre national d'immatriculation des copropriétés, tenu par l'Agence nationale de l'habitat et publié en données ouvertes. Toute copropriété à usage au moins partiel d'habitation doit y être immatriculée.
- Pourquoi ma copropriété n'apparaît-elle pas ?
- Trois raisons possibles, la copropriété n'a pas encore été immatriculée, l'adresse déclarée au registre diffère de celle que vous avez saisie, ou plusieurs copropriétés partagent cette adresse. Dans ce cas, précisez le numéro et la ville.
- L'information est-elle à jour ?
- Le registre reflète la dernière déclaration faite par le syndic. Si votre copropriété a changé de syndic récemment, le registre peut avoir du retard, votre dernier appel de fonds ou votre dernière convocation d'assemblée générale fait alors foi.
- Je vends mon lot, de quoi ai-je besoin de la part du syndic ?
- L'article L.721-2 du code de la construction et de l'habitation impose de remettre à l'acquéreur les informations financières du lot et de la copropriété, avant la promesse de vente. En pratique, cela suppose le décompte annuel de charges, le relevé de votre compte individuel, les annexes comptables et les procès-verbaux d'assemblée générale.