7 étapes.
Un seul dossier,
du titre aux clés.
De l'upload du titre de propriété à la remise de clés. LAIA prépare chaque tâche et chaque document, et coordonne les professionnels quand votre dossier en requiert un. Vous validez. Elle exécute.
Uploadez vos documents
Adresse, pièce d'identité, titre de propriété, dernier avis fiscal. LAIA extrait les informations, vérifie la cohérence cadastrale et calcule instantanément la valeur DGFiP du bien.
LAIA génère le mandat
Mandat simple (Smart 2 %) ou exclusif (Premium 5 %), 100 % conforme à la loi Hoguet. Le document est prêt en quelques secondes ; il se signe ensuite de la main des parties, la signature en ligne n'étant pas ouverte sur cet acte.
Mise en scène pro
Annonce SEO-optimisée FR + EN par LAIA, optimisée et diffusée sur briveo.fr, acheteurs correspondants alertés automatiquement. En formule Premium : photographe pro coordonné (drone quand le bien s'y prête) et conseils de home staging par IA photo par photo.
Tri des acheteurs
Chaque acheteur intéressé est qualifié par LAIA : KYC, scoring LCB-FT, plan de financement déclaré. Chaque visite est confirmée par un code remis sur place.
Négociation assistée
Offres centralisées et horodatées dans votre espace. LAIA analyse chaque offre vs marché DVF, propose contre-offres et argumentaire. Vous validez. Rien ne se perd.
Notaire en un clic
Dossier complet transmis au notaire de votre choix. Conditions suspensives suivies par LAIA, avant-contrat et acte authentique rédigés par le notaire et horodatés. Argent en séquestre notarial, aucun flux ne transite par Briveo.
Remise de clés
Signature de l'acte authentique chez le notaire, ou à distance si son office le propose. C'est le notaire qui établit et dépose la déclaration de plus-value et qui acquitte l'impôt pour votre compte ; BRIVEO lui transmet les pièces qui lui permettent de la calculer. BRIVEO conserve votre mandat dix ans (CGU 8.16) ; le notaire archive ses actes.
Votre dossier est
protégé de bout en bout.
Chiffrement AES-256-GCM, audit chain-hash SHA-256, séquestre notarial, droit à l'oubli traité sous un mois, échéance surveillée. Plusieurs couches de sécurité protègent vos documents à chaque étape.
- Garantie financière GALIAN 120 000 € et Carte T Hoguet, conformité loi Hoguet intégrale.
- Chiffrement AES-256-GCM, séquestre notarial exclusif, actes signés de la main des parties.
- RGPD UE 2016/679 : registre des traitements art. 30, référent protection des données, droit à l'oubli traité sous un mois, échéance surveillée, comptes dormants purgés chaque nuit.
- LCB-FT L.561 CMF : KYC acheteurs, détection LCB-FT automatique, déclarations préparées et revues par notre responsable conformité, scoring sanctions en temps réel.