7 étapes.
Un seul dossier,
du titre aux clés.
Du dépôt du titre de propriété à la remise de clés. LAIA prépare chaque tâche et chaque document, et coordonne les professionnels quand votre dossier en requiert un. Vous validez. Elle exécute.
Déposez vos documents
Adresse, pièce d'identité, titre de propriété et DPE. LAIA extrait les informations, vérifie la cohérence cadastrale et calcule instantanément la valeur DGFiP du bien.
LAIA génère le mandat
Mandat simple, semi-exclusif ou exclusif, à votre choix, en Smart comme en Premium, 100 % conforme à la loi Hoguet. Le mandat est rédigé en ligne, numéroté au registre ; il se signe ensuite en ligne, par la cérémonie de signature électronique de BRIVEO, chaque partie s'identifiant par un code reçu par courriel et par SMS avant de signer.
Mise en scène pro
Annonce SEO-optimisée FR + EN par LAIA, optimisée et diffusée sur briveo.fr, acheteurs correspondants alertés automatiquement. En formule Premium, photographe professionnel coordonné (drone quand le bien s'y prête) et conseils de home staging par IA, photo par photo.
Tri des acheteurs
Un acheteur qui demande une visite ou dépose une offre est d'abord qualifié par LAIA, identité vérifiée, contrôle anti-blanchiment, plan de financement déclaré. Chaque visite est confirmée par un code remis sur place.
Négociation assistée
Offres centralisées et horodatées dans votre espace. LAIA compare chaque offre au marché DVF, propose contre-offres et argumentaire. Vous validez. Rien ne se perd.
Notaire en un clic
Dossier complet transmis au notaire de votre choix. Conditions suspensives suivies par LAIA, avant-contrat et acte authentique rédigés par le notaire et horodatés. Argent en séquestre notarial, aucun flux ne transite par Briveo.
Remise de clés
Signature de l'acte authentique chez le notaire, ou à distance si son office le propose. C'est le notaire qui établit et dépose la déclaration de plus-value et qui acquitte l'impôt pour votre compte ; BRIVEO lui transmet les pièces qui lui permettent de la calculer. BRIVEO conserve votre mandat dix ans (CGU 8.16) ; le notaire archive ses actes.
Votre dossier est
protégé de bout en bout.
Documents chiffrés, journal d'audit inaltérable, séquestre notarial, droit à l'oubli traité sous un mois, échéance surveillée. Plusieurs couches de sécurité protègent vos documents à chaque étape.
- Garantie financière GALIAN 120 000 € et Carte T Hoguet, conformité loi Hoguet intégrale.
- Documents chiffrés, séquestre notarial exclusif, actes signés électroniquement, horodatés et scellés.
- RGPD, registre des traitements (article 30), référent protection des données, droit à l'oubli traité sous un mois, échéance surveillée, comptes dormants purgés chaque nuit.
- Lutte anti-blanchiment, vérification des acheteurs, détection automatique, déclarations préparées et revues par notre responsable conformité, criblage des listes de sanctions en temps réel.