Par adresse
Vous tapez l'adresse du bien, le moteur la géolocalise et lit les ventes signées autour. L'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
Fourchette DGFiP avant tout compte, gratuit, 2 min
Estimation maison
ou appartement.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Type de bien
Renseignez l'adresse du bien.
Estimation immobilière, ce que le moteur lit et ce qu'il rend
Une estimation de bien immobilier vaut ce que valent ses ventes de référence. Voici d'où viennent les nôtres, et ce qui reste hors de portée.
Maison, appartement, terrain, parking
Le moteur compare des ventes de maisons et d'appartements au mètre carré, lit les ventes de terrains, et applique un forfait aux parkings et aux box. Un local ou un immeuble entier ne sont pas couverts.
Fiable, et il le dit
Chaque estimation porte un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables, avec une fourchette haute et basse justifiée.
Succession, partage, notaire
Pour une succession ou un partage, le notaire demande souvent une évaluation. L'estimation BRIVEO donne un premier repère gratuit, l'expertise contradictoire reste une prestation distincte.
Questions fréquentes
D'où viennent les données de l'estimation ?
L'estimation s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par le cadastre et par la classe énergétique que vous déclarez. La base DVF indexée compte 3 403 431 transactions.
L'estimation est-elle fiable ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance qui dépend du nombre et de la proximité des ventes comparables dans votre secteur. La fourchette haute et basse est justifiée. Plus le secteur compte de ventes récentes similaires, plus l'estimation est précise.
Cette estimation a-t-elle une valeur juridique ?
Non. L'estimation est fournie à titre informatif uniquement et n'est pas contraignante, c'est un avis de valeur, pas une expertise. Une expertise immobilière, opposable devant un tiers ou une juridiction, est une prestation distincte, réalisée par un expert sur pièces et après visite.
Comment estimer un bien immobilier gratuitement ?
Tapez l'adresse, choisissez maison ou appartement, indiquez la surface et quelques caractéristiques. La fourchette s'affiche avant tout compte, le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec votre compte.
Puis-je estimer un terrain ou un parking ?
Oui. Un terrain s'estime à partir des ventes de terrains autour, un parking ou un box au forfait, et leur indicateur de confiance n'atteint jamais le niveau haut. Un local ou un immeuble entier ne sont pas couverts.
Estimation par commune
Chaque commune a sa page, avec ses médianes DVF, ce que vaut une maison de 100 m² ou un appartement de 60 m², et le même estimateur.
Prix immobilier par département
Chaque département a sa page, prix médians, volumes de ventes et toutes ses communes analysées, chacune avec son estimation.