Estimation immobilière à Bordeaux
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Bordeaux.
Ce que valent les biens à Bordeaux
Une maison de 100 m²
501 852 €
à la médiane de 5 019 €/m² à Bordeaux
Un appartement de 60 m²
255 738 €
à la médiane de 4 262 €/m² à Bordeaux
Ventes sur douze mois
4 719
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Bordeaux
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Bordeaux se situent entre 3 521 € et 5 095 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 734 € | 4 028 € – 5 556 € | 27 m² | 791 |
| T2 | 4 375 € | 3 740 € – 5 151 € | 45 m² | 1 173 |
| T3 | 3 992 € | 3 314 € – 4 797 € | 68 m² | 1 023 |
| T4 | 3 779 € | 3 022 € – 4 583 € | 89 m² | 467 |
| T5+ | 3 630 € | 2 933 € – 4 800 € | 122 m² | 162 |
| Maison | 5 019 € | 4 083 € – 6 061 € | 109 m² | 1 103 |
Les dernières ventes publiées à Bordeaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 223 000 € | 4 956 €/m² | RUE NUYENS |
| 31 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 260 000 € | 2 680 €/m² | RUE BERANGER |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 €/m² | RUE DE TIVOLI |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 145 665 € | 5 603 €/m² | RUE DE CAUSSEROUGE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 5 | 835 000 € | 3 630 €/m² | RUE D ARCACHON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 343 000 € | 3 854 €/m² | CITE DE LA TOURATTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 €/m² | BD MARECHAL LECLERC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 €/m² | RUE HENRI GUILLEMIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 98 300 € | 5 782 €/m² | RUE BOUQUIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 €/m² | RUE LECOCQ |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 €/m² | RUE PAUL ANTIN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 770 000 € | 7 000 €/m² | BD PDT FRANKLIN ROOSEVELT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 110 450 € | 5 020 €/m² | RUE PAUL BERTHELOT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 120 000 € | 3 636 €/m² | RUE VILLEDIEU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 63 225 € | 5 748 €/m² | RUE CHEVALIER |
| 30 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 741 880 € | 5 983 €/m² | RUE CAILLOU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 315 000 € | 5 727 €/m² | ALL DE TOURNY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 186 630 € | 5 332 €/m² | RUE PERMENTADE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 220 000 € | 5 641 €/m² | RUE DE LA ROUSSELLE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 150 000 € | 4 412 €/m² | RUE DESSE |
Questions fréquentes, estimation à Bordeaux
01Combien vaut ma maison à Bordeaux ?
Les maisons vendues à Bordeaux sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 019 €/m² en médiane, soit environ 501 852 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Bordeaux ?
Les appartements vendus à Bordeaux atteignent 4 262 €/m² en médiane, soit environ 255 738 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Bordeaux est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Bordeaux ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Bordeaux. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Bordeaux ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Bordeaux
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.