Prix d'un studio (1 pièce) à Bordeaux
À Bordeaux, le prix médian d'un studio est de 4 933 €/m², soit environ 128 258 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (461 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bordeaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 60 % au-dessus, et Libourne à 2 358 €/m², environ 52 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Bordeaux, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 461 des 2 150 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 933 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 461 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bordeaux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bordeaux
Q1Quel est le prix d'un studio à Bordeaux en 2026 ?
À Bordeaux, le prix médian d'un studio est de 4 933 €/m², avec une fourchette de 4 200 € à 5 786 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Bordeaux ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 109 200 € (1er quartile) à 150 436 € (3e quartile), autour de 128 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bordeaux ?
Le prix médian d'un studio à Bordeaux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 706 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bordeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 461 ventes de ce type à Bordeaux sur les 12 derniers mois.