Prix d'un studio (1 pièce) à Villenave-d'Ornon
À Villenave-d'Ornon, le prix médian d'un studio est de 3 833 €/m², soit environ 111 157 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 535 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 833 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 47 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 107 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 11 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Villenave-d'Ornon
Sur les ventes d'un studio à Villenave-d'Ornon, la moitié se sont conclues entre 96 000 € et 117 250 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 802 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 380 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villenave-d'Ornon s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 3 et 41 m d'altitude et comptait 42 545 habitants au recensement de 2023.
Villenave-d'Ornon est une commune de la banlieue sud de Bordeaux, rive gauche de la Garonne située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villenave-d'Ornon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villenave-d'Ornon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villenave-d'Ornon
Q1Quel est le prix d'un studio à Villenave-d'Ornon en 2026 ?
À Villenave-d'Ornon, le prix médian d'un studio est de 3 833 €/m², avec une fourchette de 2 789 € à 4 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Villenave-d'Ornon ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 80 881 € (1er quartile) à 122 960 € (3e quartile), autour de 111 157 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian d'un studio à Villenave-d'Ornon se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villenave-d'Ornon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Villenave-d'Ornon sur les 12 derniers mois.