Prix d'un maison à Villenave-d'Ornon
À Villenave-d'Ornon, le prix médian d'un maison est de 3 541 €/m², soit environ 332 854 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (284 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villenave-d'Ornon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 116 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 4 % en dessous. Les 284 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 53 % des 535 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Villenave-d'Ornon, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Villenave-d'Ornon
Sur les ventes d'une maison à Villenave-d'Ornon, la moitié se sont conclues entre 261 750 € et 360 885 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 638 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 280 | 3 782 €/m² |
| 2024 | 226 | 3 457 €/m² |
| 2025 | 284 | 3 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 782 € à 3 367 €, soit −11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 284 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villenave-d'Ornon s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 3 et 41 m d'altitude et comptait 42 545 habitants au recensement de 2023.
Villenave-d'Ornon est une commune de la banlieue sud de Bordeaux, rive gauche de la Garonne située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villenave-d'Ornon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villenave-d'Ornon
Q1Quel est le prix d'une maison à Villenave-d'Ornon en 2026 ?
À Villenave-d'Ornon, le prix médian d'une maison est de 3 541 €/m², avec une fourchette de 2 933 € à 4 053 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Villenave-d'Ornon ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 275 702 € (1er quartile) à 380 982 € (3e quartile), autour de 332 854 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian d'une maison à Villenave-d'Ornon se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villenave-d'Ornon ?
La base DVF de la DGFiP recense 284 ventes de ce type à Villenave-d'Ornon sur les 12 derniers mois.