Prix d'un maison à Bègles
À Bègles, le prix médian d'un maison est de 4 092 €/m², soit environ 372 372 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (211 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bègles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 87 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 17 % en dessous. Les 211 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 49 % des 433 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Bègles mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 91 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 211 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bègles
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bègles
Q1Quel est le prix d'une maison à Bègles en 2026 ?
À Bègles, le prix médian d'une maison est de 4 092 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 4 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bègles ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 303 303 € (1er quartile) à 438 620 € (3e quartile), autour de 372 372 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bègles ?
Le prix médian d'une maison à Bègles se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 283 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bègles ?
La base DVF de la DGFiP recense 211 ventes de ce type à Bègles sur les 12 derniers mois.