Prix d'un studio (1 pièce) à Bègles
À Bègles, le prix médian d'un studio est de 4 052 €/m², soit environ 105 352 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bègles
Des 6 types de biens mesurés à Bègles, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 6 des 433 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 052 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 95 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 15 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bègles
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bègles
Q1Quel est le prix d'un studio à Bègles en 2026 ?
À Bègles, le prix médian d'un studio est de 4 052 €/m², avec une fourchette de 3 608 € à 4 382 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Bègles ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 93 808 € (1er quartile) à 113 932 € (3e quartile), autour de 105 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bègles ?
Le prix médian d'un studio à Bègles se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 283 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bègles ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bègles sur les 12 derniers mois.