Prix d'un studio (1 pièce) à Cenon
À Cenon, le prix médian d'un studio est de 3 426 €/m², soit environ 82 224 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cenon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 131 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 55 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 426 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 379 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Cenon mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cenon
Sur les ventes d'un studio à Cenon, la moitié se sont conclues entre 66 300 € et 88 250 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 22 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 3 571 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 253 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 300 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 571 € à 3 300 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cenon s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 3 et 123 m d'altitude et comptait 26 834 habitants au recensement de 2023.
Cenon (prononcé [sənɔ̃]) (en occitan/gascon, Senon) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole. La ville s'est urbanisée dans le prolongement de Bordeaux dont elle est limitrophe à l'est. Ses habitants sont appelés les Cenonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cenon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cenon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cenon
Q1Quel est le prix d'un studio à Cenon en 2026 ?
À Cenon, le prix médian d'un studio est de 3 426 €/m², avec une fourchette de 3 135 € à 3 733 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Cenon ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 75 240 € (1er quartile) à 89 592 € (3e quartile), autour de 82 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cenon ?
Le prix médian d'un studio à Cenon se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 099 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cenon ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Cenon sur les 12 derniers mois.