Prix d'un maison à Cenon
À Cenon, le prix médian d'un maison est de 3 382 €/m², soit environ 284 088 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (121 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cenon
Des 6 types de biens mesurés à Cenon, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 32 % de l'activité locale, 121 des 379 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 126 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cenon
Sur les ventes d'une maison à Cenon, la moitié se sont conclues entre 228 000 € et 340 033 €, pour un prix médian de 274 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 438 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 114 | 3 665 €/m² |
| 2024 | 90 | 3 382 €/m² |
| 2025 | 121 | 3 265 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 665 € à 3 265 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cenon s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 3 et 123 m d'altitude et comptait 26 834 habitants au recensement de 2023.
Cenon (prononcé [sənɔ̃]) (en occitan/gascon, Senon) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole. La ville s'est urbanisée dans le prolongement de Bordeaux dont elle est limitrophe à l'est. Ses habitants sont appelés les Cenonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cenon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cenon
Q1Quel est le prix d'une maison à Cenon en 2026 ?
À Cenon, le prix médian d'une maison est de 3 382 €/m², avec une fourchette de 2 847 € à 4 013 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Cenon ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 239 148 € (1er quartile) à 337 092 € (3e quartile), autour de 284 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cenon ?
Le prix médian d'une maison à Cenon se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 099 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cenon ?
La base DVF de la DGFiP recense 121 ventes de ce type à Cenon sur les 12 derniers mois.