Prix d'un maison à Talence
À Talence, le prix médian d'un maison est de 4 475 €/m², soit environ 411 700 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (220 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Talence
Sur 643 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 220 portent sur ce type de bien, soit environ 34 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Talence, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 71 % au-dessus, et Libourne à 2 447 €/m², environ 45 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 92 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 220 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Talence
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Talence
Q1Quel est le prix d'une maison à Talence en 2026 ?
À Talence, le prix médian d'une maison est de 4 475 €/m², avec une fourchette de 3 741 € à 5 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Talence ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 344 172 € (1er quartile) à 487 324 € (3e quartile), autour de 411 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Talence ?
Le prix médian d'une maison à Talence se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 933 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Talence ?
La base DVF de la DGFiP recense 220 ventes de ce type à Talence sur les 12 derniers mois.