Estimation immobilière à Talence
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Talence.
Ce que valent les biens à Talence
Une maison de 100 m²
447 485 €
à la médiane de 4 475 €/m² à Talence
Un appartement de 60 m²
236 000 €
à la médiane de 3 933 €/m² à Talence
Ventes sur douze mois
643
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Talence
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Talence se situent entre 3 121 € et 4 673 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 500 € | 3 777 € – 5 240 € | 25 m² | 175 |
| T2 | 4 000 € | 3 462 € – 4 457 € | 44 m² | 90 |
| T3 | 3 586 € | 2 954 € – 4 130 € | 65 m² | 85 |
| T4 | 2 949 € | 2 575 € – 3 611 € | 80 m² | 51 |
| T5+ | 2 698 € | 2 353 € – 3 058 € | 94 m² | 17 |
| Maison | 4 475 € | 3 741 € – 5 297 € | 92 m² | 220 |
Les dernières ventes publiées à Talence
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 178 000 € | 3 123 €/m² | RUE BONTEMPS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 447 000 € | 6 877 €/m² | RUE HENRI SICARD |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 113 500 € | 3 243 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 119 280 € | 3 508 €/m² | ALL DU 7EME ART |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 190 000 € | 2 836 €/m² | RUE BONTEMPS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 €/m² | RUE CARNOT |
| 29 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 405 000 € | 3 375 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 88 000 € | 5 867 €/m² | AV DE THOUARS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 €/m² | AV DE LA MARNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 420 000 € | 4 468 €/m² | RUE DE MEGRET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 480 000 € | 5 053 €/m² | RUE DE MEGRET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 €/m² | RUE DE MEGRET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 229 000 € | 4 164 €/m² | AV PAUL BERT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 €/m² | AV DE THOUARS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 95 201 € | 1 831 €/m² | RUE ROUSTAING |
| 19 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 405 000 € | 2 893 €/m² | RUE GENERAL MARGUERITTE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 182 000 € | 3 033 €/m² | RUE REDEUILH |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 €/m² | AV GEORGES LASSERRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 110 300 € | 4 596 €/m² | RES RIMBAUD |
Questions fréquentes, estimation à Talence
01Combien vaut ma maison à Talence ?
Les maisons vendues à Talence sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 475 €/m² en médiane, soit environ 447 485 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Talence ?
Les appartements vendus à Talence atteignent 3 933 €/m² en médiane, soit environ 236 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Talence est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Talence ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Talence. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Talence ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Talence
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.