Estimation immobilière à Mérignac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Mérignac.
Ce que valent les biens à Mérignac
Une maison de 100 m²
409 091 €
à la médiane de 4 091 €/m² à Mérignac
Un appartement de 60 m²
208 064 €
à la médiane de 3 468 €/m² à Mérignac
Ventes sur douze mois
1 143
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Mérignac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Mérignac se situent entre 2 843 € et 3 968 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 148 € | 3 704 € – 4 883 € | 30 m² | 64 |
| T2 | 3 768 € | 3 365 € – 4 171 € | 45 m² | 232 |
| T3 | 3 433 € | 2 892 € – 3 839 € | 63 m² | 252 |
| T4 | 2 838 € | 2 420 € – 3 373 € | 77 m² | 153 |
| T5+ | 2 550 € | 2 289 € – 2 942 € | 90 m² | 49 |
| Maison | 4 091 € | 3 315 € – 4 817 € | 103 m² | 393 |
Les dernières ventes publiées à Mérignac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 147 500 € | 4 758 €/m² | AV DU MARECHAL GALLIENI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 270 983 € | 2 823 €/m² | ALL DU MOULIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 €/m² | RES LE SIGNAL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 197 600 € | 4 204 €/m² | AV LEON BLUM |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² | RUE FUSTEL DE COULANGES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 215 000 € | 3 839 €/m² | RUE DES MAS DE LA PINEDE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 550 000 € | 4 074 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 €/m² | AV DE VERDUN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 361 000 € | 2 756 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE GUIRAUTON |
| 29 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 270 000 € | 3 553 €/m² | RUE MAURICE UTRILLO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 214 000 € | 3 101 €/m² | RUE DES MARGUERITES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 280 000 € | 2 979 €/m² | RUE DE LA VALLERE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 €/m² | CRS ORNANO |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 €/m² | AV DU BEDAT |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 24 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 308 000 € | 3 667 €/m² | RUE CHARLES BOUBES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 239 000 € | 3 621 €/m² | AV DU TRUC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 234 500 € | 3 449 €/m² | RUE DE LA VIEILLE EGLISE |
Questions fréquentes, estimation à Mérignac
01Combien vaut ma maison à Mérignac ?
Les maisons vendues à Mérignac sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 091 €/m² en médiane, soit environ 409 091 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Mérignac ?
Les appartements vendus à Mérignac atteignent 3 468 €/m² en médiane, soit environ 208 064 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Mérignac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Mérignac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Mérignac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Mérignac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Mérignac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.