Estimation immobilière à Arcachon
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Arcachon.
Ce que valent les biens à Arcachon
Une maison de 100 m²
764 000 €
à la médiane de 7 640 €/m² à Arcachon
Un appartement de 60 m²
471 000 €
à la médiane de 7 850 €/m² à Arcachon
Ventes sur douze mois
487
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Arcachon
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Arcachon se situent entre 6 466 € et 9 237 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 916 € | 6 677 € – 9 098 € | 28 m² | 105 |
| T2 | 7 906 € | 6 391 € – 9 281 € | 42 m² | 98 |
| T3 | 7 686 € | 6 378 € – 9 424 € | 68 m² | 94 |
| T4 | 7 526 € | 6 315 € – 8 951 € | 93 m² | 33 |
| T5+ | 6 403 € | 4 601 € – 8 250 € | 113 m² | 3 |
| Maison | 7 640 € | 6 125 € – 9 961 € | 110 m² | 154 |
Les dernières ventes publiées à Arcachon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 163 000 € | 5 258 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 302 500 € | 7 378 €/m² | ALL DE LA CHAPELLE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 340 000 € | 7 391 €/m² | BD DEGANNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 344 564 € | 4 786 €/m² | AV DES ABATILLES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 237 000 € | 7 645 €/m² | RUE DU PORT |
| 29 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 1 045 000 € | 6 531 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 457 465 € | 15 249 €/m² | BD DE L OCEAN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 520 000 € | 9 630 €/m² | AV GUY DE MAUPASSANT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 600 000 € | 8 333 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 167 000 € | 7 261 €/m² | BD DE LA COTE D'ARGENT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 200 000 € | 7 143 €/m² | RUE JEAN MICHELET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 378 900 € | 9 241 €/m² | AV DE MENTQUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 180 000 € | 6 923 €/m² | CRS DESBIEY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 119 000 € | 3 967 €/m² | BD MARECHAL LECLERC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 170 730 € | 6 567 €/m² | RUE DUREGNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 585 000 € | 9 915 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 980 000 € | 7 538 €/m² | BD DE LA COTE D'ARGENT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 194 020 € | 5 543 €/m² | RES PORT ARCACHON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 220 000 € | 4 400 €/m² | BD DE LA PLAGE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 204 611 € | 7 056 €/m² | CRS DESBIEY |
Questions fréquentes, estimation à Arcachon
01Combien vaut ma maison à Arcachon ?
Les maisons vendues à Arcachon sur les douze derniers mois publiés atteignent 7 640 €/m² en médiane, soit environ 764 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Arcachon ?
Les appartements vendus à Arcachon atteignent 7 850 €/m² en médiane, soit environ 471 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Arcachon est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Arcachon ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Arcachon. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Arcachon ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Arcachon
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.