Prix d'un maison à Mérignac
À Mérignac, le prix médian d'un maison est de 4 091 €/m², soit environ 421 373 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (393 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mérignac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 87 % au-dessus, et Libourne à 2 447 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 393 des 1 143 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Mérignac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 103 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 393 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mérignac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mérignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Mérignac en 2026 ?
À Mérignac, le prix médian d'une maison est de 4 091 €/m², avec une fourchette de 3 315 € à 4 817 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Mérignac ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 341 445 € (1er quartile) à 496 151 € (3e quartile), autour de 421 373 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mérignac ?
Le prix médian d'une maison à Mérignac se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 468 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mérignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 393 ventes de ce type à Mérignac sur les 12 derniers mois.