Estimation immobilière à Montpellier
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Montpellier.
Ce que valent les biens à Montpellier
Une maison de 100 m²
391 079 €
à la médiane de 3 911 €/m² à Montpellier
Un appartement de 60 m²
201 923 €
à la médiane de 3 365 €/m² à Montpellier
Ventes sur douze mois
4 700
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Montpellier
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Montpellier se situent entre 2 607 € et 4 106 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 833 € | 3 178 € – 4 500 € | 25 m² | 960 |
| T2 | 3 500 € | 2 871 € – 4 143 € | 43 m² | 1 323 |
| T3 | 3 214 € | 2 465 € – 3 944 € | 66 m² | 1 069 |
| T4 | 2 720 € | 2 059 € – 3 478 € | 82 m² | 643 |
| T5+ | 2 552 € | 1 869 € – 3 402 € | 110 m² | 231 |
| Maison | 3 911 € | 3 181 € – 4 847 € | 101 m² | 470 |
Les dernières ventes publiées à Montpellier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 108 000 € | 1 929 €/m² | RUE SAINTE VERONIQUE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 102 000 € | 2 833 €/m² | RUE MARIUS CARRIEU |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 354 505 € | 3 939 €/m² | RUE HUBERTINE AUCLERT |
| 31 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 332 800 € | 3 467 €/m² | RUE RAIMU |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 152 000 € | 3 040 €/m² | RUE EDMOND LAUTARD |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 177 m² | 6 | 84 550 € | 478 €/m² | RUE ANDRE MICHEL |
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 445 000 € | 4 045 €/m² | RUE DES BOUISSETTES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 000 € | 2 000 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 172 000 € | 4 410 €/m² | RUE FRANCEZE DE CEZELLI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 241 032 € | 3 214 €/m² | RUE DE CASSEYROLS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 281 900 € | 4 146 €/m² | RUE MESSIDOR |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 167 537 € | 2 264 €/m² | RUE EMILE GABORIAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 110 497 € | 1 873 €/m² | IMP DU PROF LOUIS THOMAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 60 400 € | 2 745 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 147 500 € | 3 688 €/m² | RUE MICHEL TROCME |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 67 400 € | 2 042 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 268 000 € | 3 309 €/m² | RUE DES FAIENCIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 145 000 € | 1 986 €/m² | RUE PIERRE DE VERNOLS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 125 960 € | 3 936 €/m² | BD DE STRASBOURG |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 141 300 € | 2 109 €/m² | RUE CHARLES BORROMEE |
Questions fréquentes, estimation à Montpellier
01Combien vaut ma maison à Montpellier ?
Les maisons vendues à Montpellier sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 911 €/m² en médiane, soit environ 391 079 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Montpellier ?
Les appartements vendus à Montpellier atteignent 3 365 €/m² en médiane, soit environ 201 923 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Montpellier est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Montpellier ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Montpellier. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Montpellier ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Montpellier
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.