Estimation immobilière à Béziers
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Béziers.
Ce que valent les biens à Béziers
Une maison de 100 m²
220 721 €
à la médiane de 2 207 €/m² à Béziers
Un appartement de 60 m²
95 000 €
à la médiane de 1 583 €/m² à Béziers
Ventes sur douze mois
1 550
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Béziers
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Béziers se situent entre 1 188 € et 2 125 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 765 € | 1 408 € – 2 415 € | 29 m² | 95 |
| T2 | 1 842 € | 1 338 € – 2 279 € | 42 m² | 336 |
| T3 | 1 531 € | 1 171 € – 2 126 € | 63 m² | 370 |
| T4 | 1 349 € | 1 062 € – 1 768 € | 81 m² | 182 |
| T5+ | 1 287 € | 1 022 € – 1 644 € | 108 m² | 51 |
| Maison | 2 207 € | 1 770 € – 2 657 € | 96 m² | 516 |
Les dernières ventes publiées à Béziers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | RUE GAYON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 103 000 € | 1 471 €/m² | RUE TOURNEFORT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 €/m² | RUE SAINTE CLAIRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 75 020 € | 3 001 €/m² | VC 9 COLOMBIERS BEZIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 520 € | 2 230 €/m² | ANC RTE DE BEDARIEUX VC 4 |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 107 000 € | 1 945 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 110 000 € | 917 €/m² | RUE LOUIS BLANC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 120 000 € | 1 579 €/m² | RUE DES CHASSELAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 44 850 € | 1 319 €/m² | AV SAINT SAENS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 46 750 € | 2 922 €/m² | RUE DU 6 JUIN 1944 |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 103 000 € | 2 512 €/m² | AV DU PDT WILSON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 60 800 € | 1 294 €/m² | RUE TOURNEFORT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 146 000 € | 2 179 €/m² | RUE DE METZ |
| 29 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 €/m² | IMP LO PERDIGAL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 206 000 € | 3 075 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | BD ERNEST HEMINGWAY |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE ABRAHAM MAZEL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 175 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES REFORMES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 84 300 € | 1 139 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 €/m² | BD MARECHAL JUIN |
Questions fréquentes, estimation à Béziers
01Combien vaut ma maison à Béziers ?
Les maisons vendues à Béziers sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 207 €/m² en médiane, soit environ 220 721 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Béziers ?
Les appartements vendus à Béziers atteignent 1 583 €/m² en médiane, soit environ 95 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Béziers est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Béziers ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Béziers. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Béziers ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Béziers
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.