Prix d'un studio (1 pièce) à Montpellier
À Montpellier, le prix médian d'un studio est de 4 178 €/m², soit environ 108 628 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (334 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montpellier
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 4 178 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 334 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 1 585 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Montpellier, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 131 €/m², environ 23 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 58 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 334 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montpellier
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montpellier
Q1Quel est le prix d'un studio à Montpellier en 2026 ?
À Montpellier, le prix médian d'un studio est de 4 178 €/m², avec une fourchette de 3 600 € à 4 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Montpellier ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 93 600 € (1er quartile) à 123 942 € (3e quartile), autour de 108 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montpellier ?
Le prix médian d'un studio à Montpellier se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 858 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montpellier ?
La base DVF de la DGFiP recense 334 ventes de ce type à Montpellier sur les 12 derniers mois.