Prix d'un studio (1 pièce) à Palavas-les-Flots
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'un studio est de 5 156 €/m², soit environ 139 212 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Palavas-les-Flots
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Béziers à 1 765 €/m², environ 66 % en dessous. Palavas-les-Flots mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 67 des 280 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 156 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 36 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Palavas-les-Flots
Sur les ventes d'un studio à Palavas-les-Flots, la moitié se sont conclues entre 111 000 € et 177 805 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 5 152 €/m² |
| 2024 | 49 | 5 158 €/m² |
| 2025 | 67 | 5 074 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 5 152 € puis 5 074 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Palavas-les-Flots s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 6 133 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Palavasien.
Palavas-les-Flots (prononcer [palavas lɛ flo]; en occitan Palavàs [pa.la.'βas]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud-est de la France. Il s'agit d'une commune urbaine et littorale qui compte 6 133 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'unité urbaine de Palavas-les-Flots et fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Palavas-les-Flots » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Palavas-les-Flots
Q1Quel est le prix d'un studio à Palavas-les-Flots en 2026 ?
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'un studio est de 5 156 €/m², avec une fourchette de 4 358 € à 6 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Palavas-les-Flots ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 117 666 € (1er quartile) à 174 744 € (3e quartile), autour de 139 212 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Palavas-les-Flots ?
Le prix médian d'un studio à Palavas-les-Flots se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 045 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Palavas-les-Flots ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Palavas-les-Flots sur les 12 derniers mois.