Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Palavas-les-Flots
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'un T2 est de 5 078 €/m², soit environ 198 042 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Palavas-les-Flots
Le prix médian, 5 078 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 8 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Palavas-les-Flots, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 280 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 109 portent sur ce type de bien, soit environ 39 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 7 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 64 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 39 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Palavas-les-Flots
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Palavas-les-Flots
Q1Quel est le prix d'un T2 à Palavas-les-Flots en 2026 ?
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'un T2 est de 5 078 €/m², avec une fourchette de 4 184 € à 6 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Palavas-les-Flots ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 163 176 € (1er quartile) à 244 179 € (3e quartile), autour de 198 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Palavas-les-Flots ?
Le prix médian d'un T2 à Palavas-les-Flots est proche de la médiane des appartements de la ville (5 045 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Palavas-les-Flots ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Palavas-les-Flots sur les 12 derniers mois.