Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Grande-Motte
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T2 est de 5 417 €/m², soit environ 184 178 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (247 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Grande-Motte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Béziers à 1 842 €/m², environ 66 % en dessous. À 5 417 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 748 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 247 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %. Des 6 types de biens mesurés à La Grande-Motte, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Grande-Motte
Sur les ventes d'un T2 à La Grande-Motte, la moitié se sont conclues entre 137 185 € et 228 995 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 273 | 5 507 €/m² |
| 2024 | 224 | 5 472 €/m² |
| 2025 | 247 | 5 366 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 507 € à 5 366 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 247 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Grande-Motte s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 440 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Grand-Mottois.
La Grande-Motte (en occitan, La Granda-Mota ou Lo Motàs) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui environ 120 000 touristes par an ce qui en a fait une des dix villes les plus surfréquentées par rapport à leur population. En dehors de ce tourisme de masse concentré sur la côte, la Grande-Motte, limitrophe d'Aigues-Mortes et du Grau-du-Roi, est également une des portes d'entrée de la Camargue, plus précisément de la Petite Camargue.
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D'après Wikidata et l'article « La Grande-Motte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Grande-Motte
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Grande-Motte
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Grande-Motte en 2026 ?
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T2 est de 5 417 €/m², avec une fourchette de 4 520 € à 6 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à La Grande-Motte ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 153 680 € (1er quartile) à 221 068 € (3e quartile), autour de 184 178 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Grande-Motte ?
Le prix médian d'un T2 à La Grande-Motte se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Grande-Motte ?
La base DVF de la DGFiP recense 247 ventes de ce type à La Grande-Motte sur les 12 derniers mois.