Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Grande-Motte
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T3 est de 5 885 €/m², soit environ 329 560 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Grande-Motte
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure La Grande-Motte, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 87 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 748 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 885 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 65 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Béziers à 1 531 €/m², environ 74 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Grande-Motte
Sur les ventes d'un T3 à La Grande-Motte, la moitié se sont conclues entre 227 000 € et 407 829 €, pour un prix médian de 297 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 5 648 €/m² |
| 2024 | 71 | 5 789 €/m² |
| 2025 | 87 | 6 379 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 648 € à 6 379 €, soit +12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Grande-Motte s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 440 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Grand-Mottois.
La Grande-Motte (en occitan, La Granda-Mota ou Lo Motàs) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui environ 120 000 touristes par an ce qui en a fait une des dix villes les plus surfréquentées par rapport à leur population. En dehors de ce tourisme de masse concentré sur la côte, la Grande-Motte, limitrophe d'Aigues-Mortes et du Grau-du-Roi, est également une des portes d'entrée de la Camargue, plus précisément de la Petite Camargue.
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D'après Wikidata et l'article « La Grande-Motte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Grande-Motte
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Grande-Motte
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Grande-Motte en 2026 ?
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T3 est de 5 885 €/m², avec une fourchette de 4 779 € à 7 181 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à La Grande-Motte ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 267 624 € (1er quartile) à 402 136 € (3e quartile), autour de 329 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Grande-Motte ?
Le prix médian d'un T3 à La Grande-Motte se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Grande-Motte ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à La Grande-Motte sur les 12 derniers mois.