Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Agde
À Agde, le prix médian d'un T3 est de 3 259 €/m², soit environ 166 209 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (277 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Agde
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Agde, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 277 des 1 941 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 259 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T3, soit environ 54 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 81 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 53 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Agde
Sur les ventes d'un T3 à Agde, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 207 000 €, pour un prix médian de 160 975 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 289 | 3 288 €/m² |
| 2024 | 223 | 3 255 €/m² |
| 2025 | 277 | 3 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 288 € puis 3 269 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 277 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Agde s'étend sur 50,8 km², s'étage entre 0 et 110 m d'altitude et comptait 29 939 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Agathois.
Agde [ˈagdə] (en occitan Agde ['atte]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Agde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agde
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Agde
Q1Quel est le prix d'un T3 à Agde en 2026 ?
À Agde, le prix médian d'un T3 est de 3 259 €/m², avec une fourchette de 2 411 € à 4 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 51 m² à Agde ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 122 961 € (1er quartile) à 229 041 € (3e quartile), autour de 166 209 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Agde ?
Le prix médian d'un T3 à Agde se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Agde ?
La base DVF de la DGFiP recense 277 ventes de ce type à Agde sur les 12 derniers mois.