Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Agde
À Agde, le prix médian d'un T5+ est de 1 270 €/m², soit environ 153 670 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Agde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 266 €/m², environ 315 % au-dessus. Sur 1 941 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 0 %. Des 6 types de biens mesurés à Agde, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 121 m², est environ 265 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². À 1 270 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Agde
Sur les ventes d'un T5+ à Agde, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 162 005 €, pour un prix médian de 151 980 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 853 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 827 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Agde s'étend sur 50,8 km², s'étage entre 0 et 110 m d'altitude et comptait 29 939 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Agathois.
Agde [ˈagdə] (en occitan Agde ['atte]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Agde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agde
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 742 € | 3 051 € – 4 999 € | 22 m² | 564 |
| T2 | 3 741 € | 2 913 € – 4 710 € | 32 m² | 660 |
| T3 | 3 259 € | 2 411 € – 4 491 € | 51 m² | 277 |
| T4 | 2 789 € | 1 945 € – 3 897 € | 74 m² | 50 |
| Maison | 3 758 € | 2 727 € – 4 987 € | 80 m² | 383 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Agde
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Agde en 2026 ?
À Agde, le prix médian d'un T5+ est de 1 270 €/m², avec une fourchette de 853 € à 1 827 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 121 m² à Agde ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 103 213 € (1er quartile) à 221 067 € (3e quartile), autour de 153 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Agde ?
Le prix médian d'un T5+ à Agde se situe environ 65 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Agde ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Agde sur les 12 derniers mois.