Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Grande-Motte
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T5+ est de 5 266 €/m², soit environ 542 398 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Grande-Motte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Agde à 1 270 €/m², environ 76 % en dessous. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 0 % des 748 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure La Grande-Motte, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 103 m², est environ 204 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 266 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à La Grande-Motte
Sur les ventes d'un T5+ à La Grande-Motte, la moitié se sont conclues entre 397 150 € et 621 750 €, pour un prix médian de 528 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 7 851 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 211 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 382 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Grande-Motte s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 440 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Grand-Mottois.
La Grande-Motte (en occitan, La Granda-Mota ou Lo Motàs) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui environ 120 000 touristes par an ce qui en a fait une des dix villes les plus surfréquentées par rapport à leur population. En dehors de ce tourisme de masse concentré sur la côte, la Grande-Motte, limitrophe d'Aigues-Mortes et du Grau-du-Roi, est également une des portes d'entrée de la Camargue, plus précisément de la Petite Camargue.
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D'après Wikidata et l'article « La Grande-Motte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Grande-Motte
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Grande-Motte
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Grande-Motte en 2026 ?
À La Grande-Motte, le prix médian d'un T5+ est de 5 266 €/m², avec une fourchette de 3 999 € à 5 877 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à La Grande-Motte ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 411 897 € (1er quartile) à 605 331 € (3e quartile), autour de 542 398 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Grande-Motte ?
Le prix médian d'un T5+ à La Grande-Motte est proche de la médiane des appartements de la ville (5 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Grande-Motte ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Grande-Motte sur les 12 derniers mois.