Prix d'un studio (1 pièce) à Agde
À Agde, le prix médian d'un studio est de 3 742 €/m², soit environ 82 324 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (564 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Agde
Sur 1 941 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 564 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Agde mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 22 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 742 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 38 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 53 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Agde
Sur les ventes d'un studio à Agde, la moitié se sont conclues entre 64 915 € et 112 540 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 25 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 634 | 3 720 €/m² |
| 2024 | 548 | 3 761 €/m² |
| 2025 | 564 | 3 735 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 720 € puis 3 735 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 564 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Agde s'étend sur 50,8 km², s'étage entre 0 et 110 m d'altitude et comptait 29 939 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Agathois.
Agde [ˈagdə] (en occitan Agde ['atte]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Agde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agde
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Agde
Q1Quel est le prix d'un studio à Agde en 2026 ?
À Agde, le prix médian d'un studio est de 3 742 €/m², avec une fourchette de 3 051 € à 4 999 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² à Agde ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 67 122 € (1er quartile) à 109 978 € (3e quartile), autour de 82 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Agde ?
Le prix médian d'un studio à Agde se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Agde ?
La base DVF de la DGFiP recense 564 ventes de ce type à Agde sur les 12 derniers mois.