Prix d'un maison à Agde
À Agde, le prix médian d'un maison est de 3 758 €/m², soit environ 300 640 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (383 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Agde
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 66 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 41 % en dessous. Agde mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 941 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 383 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Agde
Sur les ventes d'une maison à Agde, la moitié se sont conclues entre 178 660 € et 339 038 €, pour un prix médian de 244 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 43 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 280 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 387 | 3 726 €/m² |
| 2024 | 361 | 3 725 €/m² |
| 2025 | 383 | 3 827 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 726 € à 3 827 €, soit +2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 383 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Agde s'étend sur 50,8 km², s'étage entre 0 et 110 m d'altitude et comptait 29 939 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Agathois.
Agde [ˈagdə] (en occitan Agde ['atte]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Agde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agde
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Agde
Q1Quel est le prix d'une maison à Agde en 2026 ?
À Agde, le prix médian d'une maison est de 3 758 €/m², avec une fourchette de 2 727 € à 4 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Agde ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 218 160 € (1er quartile) à 398 960 € (3e quartile), autour de 300 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Agde ?
Le prix médian d'une maison à Agde se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Agde ?
La base DVF de la DGFiP recense 383 ventes de ce type à Agde sur les 12 derniers mois.