Prix d'un maison à Palavas-les-Flots
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'un maison est de 5 059 €/m², soit environ 379 425 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Palavas-les-Flots
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 24 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 56 % en dessous. Les 43 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 280 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Palavas-les-Flots mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Palavas-les-Flots
Sur les ventes d'une maison à Palavas-les-Flots, la moitié se sont conclues entre 305 000 € et 437 968 €, pour un prix médian de 385 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 224 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 059 €/m² |
| 2024 | 35 | 4 701 €/m² |
| 2025 | 43 | 5 172 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 059 € à 5 172 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Palavas-les-Flots s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 6 133 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Palavasien.
Palavas-les-Flots (prononcer [palavas lɛ flo]; en occitan Palavàs [pa.la.'βas]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud-est de la France. Il s'agit d'une commune urbaine et littorale qui compte 6 133 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'unité urbaine de Palavas-les-Flots et fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Palavas-les-Flots » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Palavas-les-Flots
Q1Quel est le prix d'une maison à Palavas-les-Flots en 2026 ?
À Palavas-les-Flots, le prix médian d'une maison est de 5 059 €/m², avec une fourchette de 4 146 € à 6 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Palavas-les-Flots ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 310 950 € (1er quartile) à 457 725 € (3e quartile), autour de 379 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Palavas-les-Flots ?
Le prix médian d'une maison à Palavas-les-Flots est proche de la médiane des appartements de la ville (5 045 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Palavas-les-Flots ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Palavas-les-Flots sur les 12 derniers mois.