Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Agde
À Agde, le prix médian d'un T4 est de 2 789 €/m², soit environ 206 386 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Agde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 96 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 52 % en dessous. Les 50 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 1 941 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Agde mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 74 m², est environ 123 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². À 2 789 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Agde
Sur les ventes d'un T4 à Agde, la moitié se sont conclues entre 155 750 € et 268 275 €, pour un prix médian de 205 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 57 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 52 | 3 074 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 920 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 593 € à 2 920 €, soit +12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Agde s'étend sur 50,8 km², s'étage entre 0 et 110 m d'altitude et comptait 29 939 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Agathois.
Agde [ˈagdə] (en occitan Agde ['atte]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Agde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agde
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Agde
Q1Quel est le prix d'un T4 à Agde en 2026 ?
À Agde, le prix médian d'un T4 est de 2 789 €/m², avec une fourchette de 1 945 € à 3 897 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Agde ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 143 930 € (1er quartile) à 288 378 € (3e quartile), autour de 206 386 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Agde ?
Le prix médian d'un T4 à Agde se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Agde ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Agde sur les 12 derniers mois.