Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sète
À Sète, le prix médian d'un T4 est de 2 727 €/m², soit environ 223 614 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (142 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sète
Les 142 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 1 096 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Sète, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 727 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 101 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 51 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 82 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 142 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Sète
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sète
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sète en 2026 ?
À Sète, le prix médian d'un T4 est de 2 727 €/m², avec une fourchette de 2 088 € à 3 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Sète ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 171 216 € (1er quartile) à 295 446 € (3e quartile), autour de 223 614 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sète ?
Le prix médian d'un T4 à Sète se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 347 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sète ?
La base DVF de la DGFiP recense 142 ventes de ce type à Sète sur les 12 derniers mois.