Estimation immobilière à Nantes
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Nantes.
Ce que valent les biens à Nantes
Une maison de 100 m²
425 197 €
à la médiane de 4 252 €/m² à Nantes
Un appartement de 60 m²
210 000 €
à la médiane de 3 500 €/m² à Nantes
Ventes sur douze mois
5 133
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Nantes
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Nantes se situent entre 2 857 € et 4 173 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 971 € | 3 333 € – 4 626 € | 26 m² | 804 |
| T2 | 3 485 € | 2 904 € – 4 089 € | 44 m² | 1 311 |
| T3 | 3 375 € | 2 750 € – 4 032 € | 66 m² | 1 157 |
| T4 | 3 166 € | 2 534 € – 3 864 € | 83 m² | 623 |
| T5+ | 3 294 € | 2 614 € – 4 009 € | 121 m² | 205 |
| Maison | 4 252 € | 3 430 € – 5 250 € | 104 m² | 1 032 |
Les dernières ventes publiées à Nantes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 320 000 € | 4 051 €/m² | RUE CASSINI |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 315 000 € | 5 000 €/m² | BD LOUIS MILLET |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 132 900 € | 1 564 €/m² | RUE HERMANN GEIGER |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 55 000 € | 1 618 €/m² | RUE YVES KARTEL |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 €/m² | RUE LITTRE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 120 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU GROS CHENE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 176 000 € | 4 190 €/m² | BD GABRIEL GUIST HAU |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 219 000 € | 3 129 €/m² | BD PIERRE DE COUBERTIN |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 €/m² | RUE SIMONE IFF |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 191 000 € | 4 442 €/m² | RUE FABERT |
| 31 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 414 000 € | 6 369 €/m² | RUE PHILIPPE DE CABROL |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 73 000 € | 2 920 €/m² | RUE DE LA VILLE EN BOIS |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 147 000 € | 3 585 €/m² | RUE EUGENE THOMAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 €/m² | BD ALBERT EINSTEIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 235 000 € | 2 831 €/m² | ALL DE LA RENAUDIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 129 000 € | 1 593 €/m² | BD DES POILUS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 290 000 € | 2 816 €/m² | BD LELASSEUR |
| 30 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 173 000 € | 2 932 €/m² | RUE DE PORNIC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 520 500 € | 6 673 €/m² | RUE AURELLE DE PALADINES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 200 000 € | 3 774 €/m² | RUE JENNER |
Questions fréquentes, estimation à Nantes
01Combien vaut ma maison à Nantes ?
Les maisons vendues à Nantes sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 252 €/m² en médiane, soit environ 425 197 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Nantes ?
Les appartements vendus à Nantes atteignent 3 500 €/m² en médiane, soit environ 210 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Nantes est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Nantes ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Nantes. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Nantes ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Nantes
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.