Prix d'un studio (1 pièce) à Nantes
À Nantes, le prix médian d'un studio est de 4 100 €/m², soit environ 106 600 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (403 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nantes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 66 % au-dessus, et Carquefou à 3 020 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 403 des 1 814 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Nantes, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 100 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 403 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nantes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Nantes
Q1Quel est le prix d'un studio à Nantes en 2026 ?
À Nantes, le prix médian d'un studio est de 4 100 €/m², avec une fourchette de 3 409 € à 4 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Nantes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 88 634 € (1er quartile) à 124 696 € (3e quartile), autour de 106 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nantes ?
Le prix médian d'un studio à Nantes se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Nantes ?
La base DVF de la DGFiP recense 403 ventes de ce type à Nantes sur les 12 derniers mois.