Prix d'un studio (1 pièce) à Rezé
À Rezé, le prix médian d'un studio est de 3 464 €/m², soit environ 114 312 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Rezé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 97 % au-dessus, et Carquefou à 3 020 €/m², environ 13 % en dessous. Le prix médian, 3 464 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 47 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Rezé, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 14 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 696 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 33 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rezé
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Rezé
Q1Quel est le prix d'un studio à Rezé en 2026 ?
À Rezé, le prix médian d'un studio est de 3 464 €/m², avec une fourchette de 2 432 € à 3 693 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Rezé ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 80 256 € (1er quartile) à 121 869 € (3e quartile), autour de 114 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Rezé ?
Le prix médian d'un studio à Rezé se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Rezé ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Rezé sur les 12 derniers mois.