Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un studio est de 4 310 €/m², soit environ 129 300 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Brevin-les-Pins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 58 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 25 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Brevin-les-Pins, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 21 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 345 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 310 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Brevin-les-Pins
Sur les ventes d'un studio à Saint-Brevin-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 140 750 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 4 700 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 696 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 286 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 700 € à 4 286 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Brevin-les-Pins s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 14 541 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brevin-les-Pins [sɛ̃ bʁevɛ̃ le pɛ̃] est une commune de l'ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. La commune se situe à l'embouchure de la Loire, sur la rive opposée à Saint-Nazaire, ville dont le développement de Saint-Brevin dépend.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brevin-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Brevin-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un studio est de 4 310 €/m², avec une fourchette de 3 435 € à 5 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 103 050 € (1er quartile) à 152 130 € (3e quartile), autour de 129 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Brevin-les-Pins se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Brevin-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Brevin-les-Pins sur les 12 derniers mois.