Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 4 134 €/m², soit environ 256 308 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Brevin-les-Pins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 55 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 345 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Brevin-les-Pins, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 4 134 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Brevin-les-Pins
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Brevin-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 290 250 €, pour un prix médian de 236 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 29 | 4 314 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 991 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 4 000 € puis 3 991 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Brevin-les-Pins s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 14 541 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brevin-les-Pins [sɛ̃ bʁevɛ̃ le pɛ̃] est une commune de l'ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. La commune se situe à l'embouchure de la Loire, sur la rive opposée à Saint-Nazaire, ville dont le développement de Saint-Brevin dépend.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brevin-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Brevin-les-Pins
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Brevin-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 4 134 €/m², avec une fourchette de 3 350 € à 4 761 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 207 700 € (1er quartile) à 295 182 € (3e quartile), autour de 256 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Brevin-les-Pins se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Brevin-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Saint-Brevin-les-Pins sur les 12 derniers mois.