Prix d'un maison à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un maison est de 3 675 €/m², soit environ 319 725 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (217 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 54 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 21 % en dessous. Sur 345 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 217 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Brevin-les-Pins, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins
Sur les ventes d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 390 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 700 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 211 | 3 895 €/m² |
| 2024 | 206 | 3 658 €/m² |
| 2025 | 217 | 3 512 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 895 € à 3 512 €, soit −9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 217 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Brevin-les-Pins s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 14 541 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brevin-les-Pins [sɛ̃ bʁevɛ̃ le pɛ̃] est une commune de l'ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. La commune se situe à l'embouchure de la Loire, sur la rive opposée à Saint-Nazaire, ville dont le développement de Saint-Brevin dépend.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Brevin-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Brevin-les-Pins
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'une maison est de 3 675 €/m², avec une fourchette de 2 814 € à 4 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 244 818 € (1er quartile) à 382 278 € (3e quartile), autour de 319 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 217 ventes de ce type à Saint-Brevin-les-Pins sur les 12 derniers mois.