Prix d'un maison à Pornichet
À Pornichet, le prix médian d'un maison est de 5 038 €/m², soit environ 513 876 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (137 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pornichet
Sur 346 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 137 portent sur ce type de bien, soit environ 40 %. Pornichet mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 12 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pornichet
Sur les ventes d'une maison à Pornichet, la moitié se sont conclues entre 337 500 € et 684 930 €, pour un prix médian de 506 215 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 551 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 152 | 5 082 €/m² |
| 2024 | 137 | 5 328 €/m² |
| 2025 | 137 | 4 815 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 082 € à 4 815 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 137 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Pornichet s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 0 et 44 m d'altitude et comptait 12 800 habitants au recensement de 2023.
Pornichet [pɔʁniʃɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait aussi partie de la Bretagne historique, située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. Pornichet est devenue une commune en 1900, à partir de territoires de Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pornichet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pornichet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pornichet
Q1Quel est le prix d'une maison à Pornichet en 2026 ?
À Pornichet, le prix médian d'une maison est de 5 038 €/m², avec une fourchette de 3 886 € à 6 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Pornichet ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 396 372 € (1er quartile) à 712 164 € (3e quartile), autour de 513 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pornichet ?
Le prix médian d'une maison à Pornichet se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pornichet ?
La base DVF de la DGFiP recense 137 ventes de ce type à Pornichet sur les 12 derniers mois.