Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Pornichet
À Pornichet, le prix médian d'un T5+ est de 5 566 €/m², soit environ 539 902 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Pornichet
À 5 566 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 97 m² pour un T5+, soit environ 101 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Pornichet, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 346 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 484 €/m², environ 16 % au-dessus, et Saint-Herblain à 1 954 €/m², environ 65 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Pornichet
Sur les ventes d'un T5+ à Pornichet, la moitié se sont conclues entre 399 174 € et 782 500 €, pour un prix médian de 565 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 5 333 €/m² |
| 2024 | 7 | 6 076 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 148 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Pornichet s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 0 et 44 m d'altitude et comptait 12 800 habitants au recensement de 2023.
Pornichet [pɔʁniʃɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait aussi partie de la Bretagne historique, située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. Pornichet est devenue une commune en 1900, à partir de territoires de Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pornichet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pornichet
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Pornichet
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Pornichet en 2026 ?
À Pornichet, le prix médian d'un T5+ est de 5 566 €/m², avec une fourchette de 3 924 € à 6 845 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 97 m² à Pornichet ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 380 628 € (1er quartile) à 663 965 € (3e quartile), autour de 539 902 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Pornichet ?
Le prix médian d'un T5+ à Pornichet se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Pornichet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Pornichet sur les 12 derniers mois.