Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pornichet
À Pornichet, le prix médian d'un T2 est de 6 000 €/m², soit environ 252 000 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pornichet
Des 6 types de biens mesurés à Pornichet, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 346 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 71 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. À 6 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 4 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 49 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pornichet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pornichet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pornichet en 2026 ?
À Pornichet, le prix médian d'un T2 est de 6 000 €/m², avec une fourchette de 5 182 € à 7 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Pornichet ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 217 644 € (1er quartile) à 301 308 € (3e quartile), autour de 252 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pornichet ?
Le prix médian d'un T2 à Pornichet est proche de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pornichet ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Pornichet sur les 12 derniers mois.