Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 4 199 €/m², soit environ 180 557 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Brevin-les-Pins
Le prix médian, 4 199 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins. Saint-Brevin-les-Pins mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 345 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 48 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Brevin-les-Pins
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Brevin-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 143 000 € et 206 172 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 4 333 €/m² |
| 2024 | 43 | 4 290 €/m² |
| 2025 | 58 | 4 137 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 333 € à 4 137 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Brevin-les-Pins s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 14 541 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brevin-les-Pins [sɛ̃ bʁevɛ̃ le pɛ̃] est une commune de l'ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. La commune se situe à l'embouchure de la Loire, sur la rive opposée à Saint-Nazaire, ville dont le développement de Saint-Brevin dépend.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Brevin-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Brevin-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 4 199 €/m², avec une fourchette de 3 584 € à 4 811 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 154 112 € (1er quartile) à 206 873 € (3e quartile), autour de 180 557 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Brevin-les-Pins est proche de la médiane des appartements de la ville (4 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Brevin-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Saint-Brevin-les-Pins sur les 12 derniers mois.