Prix d'un maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 3 485 €/m², soit environ 327 590 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (218 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 62 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 17 % en dessous. Saint-Sébastien-sur-Loire mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 48 % de l'activité locale, 218 des 451 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 254 000 € et 381 310 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 566 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 3 796 €/m² |
| 2024 | 200 | 3 380 €/m² |
| 2025 | 218 | 3 371 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 796 € à 3 371 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sébastien-sur-Loire s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 2 et 33 m d'altitude et comptait 28 596 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune française de l'Ouest de la France, située au sud-est de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le territoire de la commune est occupé au plus tôt 3 000 ans avant notre ère. Zone de peuplement celte, la région est dominée par les Gallo-romains, puis par les Francs, avant d'être intégrée au royaume puis au duché de Bretagne.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Sébastien-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2026 ?
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 3 485 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 3 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 282 000 € (1er quartile) à 373 838 € (3e quartile), autour de 327 590 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 276 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 218 ventes de ce type à Saint-Sébastien-sur-Loire sur les 12 derniers mois.