Prix d'un maison à Saint-Herblain
À Saint-Herblain, le prix médian d'un maison est de 3 210 €/m², soit environ 317 790 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (257 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Herblain
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 76 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 10 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Herblain, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 257 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 718 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,9 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 257 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Herblain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Herblain
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Herblain en 2026 ?
À Saint-Herblain, le prix médian d'une maison est de 3 210 €/m², avec une fourchette de 2 778 € à 3 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Herblain ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 275 022 € (1er quartile) à 365 112 € (3e quartile), autour de 317 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Herblain ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Herblain se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Herblain ?
La base DVF de la DGFiP recense 257 ventes de ce type à Saint-Herblain sur les 12 derniers mois.