Prix d'un maison à Orvault
À Orvault, le prix médian d'un maison est de 3 496 €/m², soit environ 388 056 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (203 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orvault
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Orvault, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 203 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 352 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 61 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 17 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +9,9 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 111 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 203 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Orvault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orvault
Q1Quel est le prix d'une maison à Orvault en 2026 ?
À Orvault, le prix médian d'une maison est de 3 496 €/m², avec une fourchette de 2 905 € à 4 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Orvault ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 322 455 € (1er quartile) à 446 775 € (3e quartile), autour de 388 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orvault ?
Le prix médian d'une maison à Orvault se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 887 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orvault ?
La base DVF de la DGFiP recense 203 ventes de ce type à Orvault sur les 12 derniers mois.