Prix d'un maison à Rezé
À Rezé, le prix médian d'un maison est de 3 399 €/m², soit environ 305 910 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (345 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rezé
Les 345 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 50 % des 696 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Rezé, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 66 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rezé
Sur les ventes d'une maison à Rezé, la moitié se sont conclues entre 233 500 € et 370 000 €, pour un prix médian de 294 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 499 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 304 | 3 625 €/m² |
| 2024 | 287 | 3 332 €/m² |
| 2025 | 345 | 3 273 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 625 € à 3 273 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 345 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Rezé s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 1 et 42 m d'altitude et comptait 43 556 habitants au recensement de 2023.
Rezé [ʁəze] (en gallo, Rezë; en breton, Reudied) est une commune située en France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, chef-lieu du canton de Rezé. Rezé donne par ailleurs son nom au pays de Retz. La position de la ville, à la confluence de la Loire et de la Sèvre Nantaise, en fait dès l'Antiquité un site militaire et économique privilégié.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rezé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rezé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rezé
Q1Quel est le prix d'une maison à Rezé en 2026 ?
À Rezé, le prix médian d'une maison est de 3 399 €/m², avec une fourchette de 2 838 € à 4 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Rezé ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 255 420 € (1er quartile) à 360 000 € (3e quartile), autour de 305 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rezé ?
Le prix médian d'une maison à Rezé se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rezé ?
La base DVF de la DGFiP recense 345 ventes de ce type à Rezé sur les 12 derniers mois.